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黄金渔场:康养小镇“迷失”样本:泰达成都上青城400亩土地闲置10年

时间:2019/7/14 12:26:03  作者:  来源:  浏览:98  评论:0
内容摘要: 过去数年间,国内康养地产市场经历了“大跃进”式的发展。进军康养地产领域的知名房企众多、项目量级可观,但其中也不乏值得思考的“试错”案例。土地使用面积526亩、号称要做“成都卫星城”的成都泰达上青城项目,从2008年12月拿地至今已超过10年,历经数次停复工仍有超过400亩土地闲...
    过去数年间,国内康养地产市场经历了“大跃进”式的发展。进军康养地产领域的知名房企众多、项目量级可观,但其中也不乏值得思考的“试错”案例。

土地使用面积526亩、号称要做“成都卫星城”的成都泰达上青城项目,从2008年12月拿地至今已超过10年,历经数次停复工仍有超过400亩土地闲置状态,部分已封顶的产业园项目也烂尾多年。

据中国房地产报记者了解,成都泰达上青城项目分为多个组团。其中,占地90多亩的一期项目泰达格调青城岚田,仅在2011年首次开盘时卖出29套商业用地性质的公寓住房,项目几年停工烂尾、再复工、再停工,时至今日仍然没能正式完工。而在早先规划的170亩的产业园部分,在建设10多栋已封顶的楼宇后也已烂尾多年。截至2019年7月,记者粗略估算该项目有约400亩土地处于闲置状态。

据悉,泰达上青城项目被定位为旅游养老项目,以青城山的游客为核心消费人群。不过,有当地知情人表示,“位于成都都江堰市西南的青城山距离成都的距离68公里,属于当天往返的观光型景点,留不住游客长期度假休闲。而有刚性需求的购房者,又不愿意来这边买房。”

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