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手机打鱼游戏下载:撤市改区后 增城一手房价2月跌回“7字头”

时间:2022/1/10 17:57:06  作者:  来源:  浏览:8  评论:0
内容摘要:今年2月份开始,楼市观望情绪加浓。昨日广州市国土房管局发布楼市报告显示,2月份广州市一手住宅网签量“遭遇滑铁卢”,十区两市网签量为49.32万平方米,环比下跌43%;房价环比涨527元/平方米至13790元/平方米,涨幅为4%。但如果光看十区,广州一手楼价环比涨幅却达到14%,逼...
今年2月份开始,楼市观望情绪加浓。昨日广州市国土房管局发布楼市报告显示,2月份广州市一手住宅网签量“遭遇滑铁卢”,十区两市网签量为49.32万平方米,环比下跌43%;房价环比涨527元/平方米至13790元/平方米,涨幅为4%。

但如果光看十区,广州一手楼价环比涨幅却达到14%,逼近1.9万元/平方米,每平方米涨2214元/平方米。有业界人士认为,2月份均价涨 与广州市“限签”略有放松有关,实际楼价并未出现大幅波动。

2月中旬,广州新一轮区划调整方案尘埃落定,原萝岗区和原黄埔区合并为新的黄埔区,从化市、增城市“撤市设区”。

新一轮区划调整如何撬动广州区域楼市格局?作为方案公布后的首份市场分析报告,数据显示:在此次区划调整涉及的四个区域中,黄埔、增城两地一手房价出现下降,其他两地则是上涨。增城一手房价从8564元/平方米跌回“7字手机打鱼游戏下载头”,下跌了810元/平方米,环比降幅9%。

值得一提的是,尽管增城、从化被撤市设区的利好光环笼罩,但是在上月的成交数据并未显现出来,增城一手房成交量从1月的20.75万平方米下滑至上月的16.34万平方米,而从化的一手房网签面积也从10.31 万平方米缩水至4.84 万平方米。

此外,荔湾、天河一手房均价也有所下滑。天河上月一手房均价从1月份的35684元/平方米降至33171元/平方米,下跌2513元/平方米,降幅为7.04%。从各区看,越秀以34190元/平方米的均价领跑广州全市各区。

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